경희궁자이(4단지)
서울 종로구 교북동, 2017년 준공. 최근 1년 매매 29건, 최근 3년 52건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-01 전용 33.98㎡ 9층 9억 8,000만 원입니다. 독립문역까지 약 440m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 33.98㎡ | 9 | 9억 8,000만 |
| 2026-06-28 | 37.26㎡ | 7 | 10억 |
| 2026-06-25 | 37.26㎡ | 9 | 10억 |
| 2026-05-30 | 45.88㎡ | 7 | 13억 9,000만 |
| 2026-05-01 | 37.26㎡ | 9 | 10억 |
| 2026-05-01 | 45.88㎡ | 14 | 14억 |
| 2026-05-01 | 45.88㎡ | 15 | 13억 4,000만 |
| 2026-04-29 | 45.88㎡ | 19 | 13억 9,000만 |
| 2026-04-09 | 37.26㎡ | 12 | 9억 5,000만 |
| 2026-04-04 | 37.26㎡ | 8 | 9억 9,700만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 11.8억, 최근 1년 매매 +11.2% · 전세 +6.5%, 전세가율 54%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 10.9억~16억 사이(가운데 12.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증