약수하이츠
서울 중구 신당동, 1999년 준공, 1,598세대. 지난 1년 매매 56건, 지난 3년 261건 거래됐고 가장 최근은 2026-11-02 전용 57.63㎡ 16층 14억 500만 원입니다. 약수역까지 약 320m.
약수하이츠 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 57.63㎡ | 16 | 14억 500만 |
| 2026-10-28 | 84.88㎡ | 5 | 18억 6,000만 |
| 2026-10-01 | 84.88㎡ | 6 | 18억 |
| 2026-09-04 | 84.88㎡ | 8 | 18억 6,500만 |
| 2026-09-04 | 57.63㎡ | 10 | 14억 9,000만 |
| 2026-08-24 | 57.63㎡ | 19 | 14억 9,000만 |
| 2026-08-22 | 57.63㎡ | 3 | 16억 3,000만 |
| 2026-08-14 | 84.88㎡ | 12 | 16억 4,000만 |
| 2026-08-05 | 57.63㎡ | 20 | 15억 3,000만 |
| 2026-08-03 | 84.88㎡ | 20 | 17억 5,000만 |
약수하이츠 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 58㎡ 실거래 가운데 값은 약 14.1억입니다(27건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 14.3억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +38.9% · 전세 +29.0%, 전세가 매매값의 43%. 1년 뒤는 같은 58㎡ 기준 가운데 15.5억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 13.6억~18.1억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준