강변
서울 용산구 이촌동, 1971년 준공, 146세대. 지난 1년 매매 5건, 지난 3년 21건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-12 전용 66.08㎡ 5층 14억 4,000만 원입니다. 용산역까지 약 830m.
강변 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 66.08㎡ | 5 | 14억 4,000만 |
| 2026-08-21 | 61.26㎡ | 6 | 12억 9,000만 |
| 2026-06-15 | 64.43㎡ | 7 | 13억 5,000만 |
| 2026-04-29 | 63.93㎡ | 4 | 14억 5,000만 |
| 2026-04-17 | 59.44㎡ | 4 | 14억 5,000만 |
| 2025-10-26 | 65.55㎡ | 4 | 12억 5,000만 |
| 2025-09-13 | 66.08㎡ | 6 | 12억 |
| 2025-08-24 | 66.08㎡ | -1 | 9억 2,000만 |
| 2025-08-24 | 66.08㎡ | 2 | 10억 5,000만 |
| 2025-08-17 | 66.08㎡ | 5 | 12억 |
강변 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 66㎡ 실거래 가운데 값은 약 13.4억입니다(2건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 12.9억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +25.8% · 전세 -11.3%, 전세가 매매값의 18%. 1년 뒤는 같은 66㎡ 기준 가운데 14.8억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 13억~17.2억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준