삼익
서울 용산구 이촌동, 1979년 준공, 252세대. 지난 1년 매매 10건, 지난 3년 29건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-24 전용 104.86㎡ 12층 27억 원입니다. 이촌역까지 약 440m.
삼익 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 104.86㎡ | 12 | 27억 |
| 2026-05-23 | 104.86㎡ | 4 | 25억 5,000만 |
| 2026-05-05 | 104.86㎡ | 10 | 26억 |
| 2026-04-30 | 104.86㎡ | 8 | 28억 |
| 2026-04-25 | 105.36㎡ | 1 | 25억 |
| 2026-04-24 | 145.19㎡ | 12 | 34억 |
| 2026-04-15 | 145.19㎡ | 11 | 35억 |
| 2026-02-05 | 105.36㎡ | 1 | 25억 5,000만 |
| 2025-11-29 | 104.86㎡ | 9 | 28억 |
| 2025-11-23 | 104.86㎡ | 2 | 27억 |
삼익 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 105㎡ 실거래 가운데 값은 약 26억입니다(7건). 40평대 114㎡로 맞추면 약 28.3억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -6.4% · 전세 +28.7%, 전세가 매매값의 24%. 1년 뒤는 같은 105㎡ 기준 가운데 28.1억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 25.7억~32.5억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준