남산대림
서울 용산구 이태원동, 1994년 준공, 399세대. 지난 1년 매매 8건, 지난 3년 36건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-20 전용 149.53㎡ 3층 31억 원입니다. 녹사평역까지 약 700m.
남산대림 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 149.53㎡ | 3 | 31억 |
| 2026-06-29 | 84.75㎡ | 4 | 24억 8,000만 |
| 2026-05-26 | 59.92㎡ | 4 | 18억 |
| 2026-05-25 | 59.92㎡ | 4 | 17억 |
| 2026-03-17 | 59.92㎡ | 1 | 18억 |
| 2026-03-10 | 149.53㎡ | 2 | 43억 |
| 2026-03-10 | 84.75㎡ | 4 | 24억 |
| 2026-02-20 | 59.92㎡ | 4 | 19억 |
| 2025-09-15 | 84.75㎡ | 5 | 19억 8,000만 |
| 2025-08-14 | 59.92㎡ | 5 | 15억 5,000만 |
남산대림 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 18억입니다(4건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 17.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +7.7% · 전세 +1.9%, 전세가 매매값의 32%. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 19.8억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 17.4억~23.1억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준