시범
서울 용산구 한남동, 1970년 준공, 120세대. 지난 1년 매매 18건, 지난 3년 27건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-17 전용 59.5㎡ 2층 12억 7,000만 원입니다. 옥수역까지 약 510m.
시범 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 59.5㎡ | 2 | 12억 7,000만 |
| 2026-09-05 | 59.5㎡ | 4 | 11억 9,000만 |
| 2026-05-15 | 59.5㎡ | 3 | 11억 3,000만 |
| 2026-05-04 | 59.5㎡ | 4 | 11억 3,000만 |
| 2026-04-29 | 59.5㎡ | 5 | 7억 9,500만 |
| 2026-04-22 | 69.42㎡ | 1 | 12억 1,500만 |
| 2026-03-20 | 59.5㎡ | 4 | 12억 5,000만 |
| 2026-03-14 | 59.5㎡ | 5 | 12억 3,700만 |
| 2026-03-07 | 59.5㎡ | 1 | 11억 5,500만 |
| 2025-12-30 | 69.42㎡ | 5 | 12억 5,000만 |
시범 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 10.9억입니다(14건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 10.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +6.4% · 전세 –. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 12억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 10.5억~13.9억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준