벽산
서울 성동구 금호동1가, 2001년 준공, 1,707세대. 지난 1년 매매 59건, 지난 3년 222건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-24 전용 84.82㎡ 7층 17억 8,000만 원입니다. 신금호역까지 약 590m.
벽산 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 84.82㎡ | 7 | 17억 8,000만 |
| 2026-10-02 | 114.57㎡ | 6 | 17억 9,000만 |
| 2026-09-07 | 84.82㎡ | 8 | 18억 2,000만 |
| 2026-07-15 | 59.9㎡ | 11 | 16억 7,000만 |
| 2026-07-12 | 84.82㎡ | 20 | 19억 4,000만 |
| 2026-07-10 | 84.82㎡ | 14 | 18억 2,000만 |
| 2026-07-09 | 114.57㎡ | 3 | 18억 5,000만 |
| 2026-07-04 | 59.9㎡ | 16 | 16억 9,000만 |
| 2026-06-20 | 84.82㎡ | 4 | 18억 |
| 2026-06-13 | 84.82㎡ | 20 | 20억 |
벽산 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 17.3억입니다(24건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 17.1억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +20.9% · 전세 -0.7%, 전세가 매매값의 33%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 18.3억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 16억~21.1억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준