벽산
서울 성동구 하왕십리동, 1996년 준공, 822세대. 지난 1년 매매 28건, 지난 3년 125건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-18 전용 84.94㎡ 11층 16억 8,500만 원입니다. 상왕십리역까지 약 550m.
벽산 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-18 | 84.94㎡ | 11 | 16억 8,500만 |
| 2026-10-05 | 84.94㎡ | 6 | 16억 8,000만 |
| 2026-08-22 | 84.94㎡ | 4 | 17억 1,000만 |
| 2026-08-12 | 84.94㎡ | 19 | 16억 8,000만 |
| 2026-08-09 | 114.46㎡ | 2 | 15억 6,000만 |
| 2026-07-25 | 71.33㎡ | 10 | 14억 8,000만 |
| 2026-07-23 | 71.33㎡ | 4 | 14억 8,000만 |
| 2026-07-18 | 114.46㎡ | 9 | 16억 5,000만 |
| 2026-07-08 | 114.46㎡ | 1 | 15억 4,500만 |
| 2026-07-06 | 114.46㎡ | 6 | 16억 7,500만 |
벽산 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 14.9억입니다(14건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 14.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +26.7% · 전세 +19.9%, 전세가 매매값의 40%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 15.8억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 13.8억~18.2억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준