구의현대2단지
서울 광진구 구의동, 1996년 준공, 1,606세대. 지난 1년 매매 28건, 지난 3년 131건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2026-10-17 전용 84.91㎡ 3층 21억 5,000만 원입니다(그 뒤 직거래 1건). 강변역까지 약 400m.
구의현대2단지 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 84.91㎡ | 17 | 20억 4,000만 (직거래) |
| 2026-10-17 | 84.91㎡ | 3 | 21억 5,000만 |
| 2026-10-13 | 84.86㎡ | 12 | 20억 9,500만 |
| 2026-09-14 | 84.91㎡ | 8 | 23억 |
| 2026-09-11 | 84.75㎡ | 21 | 19억 9,500만 |
| 2026-07-11 | 84.91㎡ | 3 | 20억 8,000만 |
| 2026-06-30 | 84.75㎡ | 15 | 20억 3,000만 |
| 2026-06-24 | 84.75㎡ | 25 | 20억 8,000만 |
| 2026-06-22 | 84.91㎡ | 23 | 22억 |
| 2026-06-10 | 84.91㎡ | 4 | 20억 8,000만 |
구의현대2단지 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 21.4억입니다(24건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 21.2억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +13.1% · 전세 +15.6%, 전세가 매매값의 40%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 22.7억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 19.8억~26.1억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준