우성3
서울 광진구 자양동, 1989년 준공. 지난 1년 매매 8건, 지난 3년 59건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-31 전용 72.34㎡ 1층 17억 7,000만 원입니다. 자양역까지 약 580m.
우성3 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 72.34㎡ | 1 | 17억 7,000만 |
| 2026-07-25 | 84.91㎡ | 9 | 20억 5,000만 |
| 2026-07-08 | 72.34㎡ | 9 | 17억 6,500만 |
| 2026-07-04 | 72.34㎡ | 7 | 17억 7,500만 |
| 2026-05-26 | 72.34㎡ | 12 | 17억 500만 |
| 2026-05-23 | 72.34㎡ | 5 | 17억 8,000만 |
| 2026-05-15 | 72.34㎡ | 10 | 17억 2,000만 |
| 2026-04-25 | 51.39㎡ | 6 | 14억 9,900만 |
| 2025-10-18 | 84.91㎡ | 14 | 18억 4,000만 |
| 2025-10-17 | 84.91㎡ | 7 | 18억 6,000만 |
우성3 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 72㎡ 실거래 가운데 값은 약 17.1억입니다(4건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 14.3억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +9.2% · 전세 +12.1%, 전세가 매매값의 37%. 1년 뒤는 같은 72㎡ 기준 가운데 18.8억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 16.5억~21.9억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준