서울가든
서울 동대문구 휘경동, 1985년 준공, 160세대. 지난 1년 매매 9건, 지난 3년 12건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-19 전용 85.92㎡ 6층 7억 300만 원입니다. 중랑역까지 약 1.3km.
서울가든 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 85.92㎡ | 6 | 7억 300만 |
| 2026-09-03 | 85.92㎡ | 7 | 6억 8,000만 |
| 2026-05-21 | 85.92㎡ | 10 | 6억 |
| 2026-05-09 | 85.92㎡ | 4 | 5억 9,000만 |
| 2026-04-04 | 71.54㎡ | 2 | 5억 1,000만 |
| 2026-03-28 | 85.92㎡ | 1 | 5억 7,500만 |
| 2026-03-18 | 85.92㎡ | 7 | 4억 2,000만 (직거래) |
| 2025-12-04 | 85.92㎡ | 7 | 5억 7,800만 |
| 2025-11-28 | 85.92㎡ | 8 | 5억 8,200만 |
| 2025-10-11 | 85.92㎡ | 1 | 5억 |
서울가든 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 86㎡ 실거래 가운데 값은 약 5.8억입니다(9건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 5.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +19.6% · 전세 +8.8%, 전세가 매매값의 54%. 1년 뒤는 같은 86㎡ 기준 가운데 6.2억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 5.4억~7.1억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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