건영2차
서울 중랑구 신내동, 1996년 준공, 397세대. 지난 1년 매매 25건, 지난 3년 76건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-01 전용 74.25㎡ 9층 8억 2,500만 원입니다. 망우역까지 약 170m.
건영2차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 74.25㎡ | 9 | 8억 2,500만 |
| 2026-09-29 | 57.3㎡ | 21 | 7억 5,000만 |
| 2026-09-02 | 74.25㎡ | 18 | 8억 2,700만 |
| 2026-07-27 | 74.25㎡ | 17 | 7억 9,000만 |
| 2026-07-16 | 74.25㎡ | 14 | 6억 8,900만 |
| 2026-07-07 | 57.3㎡ | 15 | 7억 500만 |
| 2026-05-27 | 74.25㎡ | 11 | 7억 4,200만 |
| 2026-05-23 | 57.3㎡ | 8 | 6억 5,000만 |
| 2026-05-16 | 74.25㎡ | 15 | 7억 500만 |
| 2026-05-10 | 74.25㎡ | 10 | 6억 9,700만 |
건영2차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 57㎡ 실거래 가운데 값은 약 6.1억입니다(15건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 6.2억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +30.4% · 전세 +19.7%, 전세가 매매값의 59%. 1년 뒤는 같은 57㎡ 기준 가운데 6.7억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 5.9억~7.8억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준