신안3
서울 중랑구 묵동, 2000년 준공, 248세대. 지난 1년 매매 10건, 지난 3년 15건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-30 전용 59.86㎡ 12층 6억 원입니다. 먹골역까지 약 420m.
신안3 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 59.86㎡ | 12 | 6억 |
| 2026-08-21 | 59.86㎡ | 14 | 5억 9,900만 |
| 2026-05-20 | 84.99㎡ | 13 | 7억 8,800만 |
| 2026-05-18 | 84.99㎡ | 3 | 4억 (직거래) |
| 2026-05-04 | 84.99㎡ | 7 | 7억 (직거래) |
| 2026-05-04 | 104.79㎡ | 2 | 7억 3,800만 |
| 2026-04-11 | 59.86㎡ | 12 | 5억 6,700만 |
| 2026-02-14 | 84.99㎡ | 7 | 7억 2,000만 |
| 2026-02-06 | 59.86㎡ | 11 | 5억 7,700만 |
| 2026-01-31 | 59.86㎡ | 3 | 5억 2,000만 |
신안3 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 5.8억입니다(5건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 5.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 – · 전세 +11.3%, 전세가 매매값의 66%. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 6.3억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 5.6억~7.4억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준