수유벽산1차
서울 강북구 수유동, 1993년 준공. 최근 1년 매매 65건, 최근 3년 125건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-07 전용 84.95㎡ 12층 7억 4,000만 원입니다. 가오리역까지 약 220m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 84.95㎡ | 12 | 7억 4,000만 |
| 2026-08-05 | 122.58㎡ | 6 | 7억 8,000만 |
| 2026-07-30 | 122.58㎡ | 8 | 8억 |
| 2026-07-25 | 63.78㎡ | 2 | 6억 500만 |
| 2026-07-25 | 63.78㎡ | 2 | 5억 4,500만 |
| 2026-07-25 | 122.58㎡ | 14 | 7억 7,300만 |
| 2026-07-25 | 63.78㎡ | 4 | 5억 9,500만 |
| 2026-07-18 | 63.78㎡ | 4 | 5억 5,500만 |
| 2026-07-11 | 63.78㎡ | 1 | 5억 |
| 2026-07-10 | 63.78㎡ | 11 | 6억 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 6.7억, 최근 1년 매매 -2.9% · 전세 +12.5%, 전세가율 66%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 5.8억~9.4억 사이(가운데 6.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증