서원
서울 도봉구 도봉동, 1996년 준공, 2,450세대. 지난 1년 매매 106건, 지난 3년 206건 거래됐고 가장 최근은 2026-11-03 전용 49.77㎡ 17층 4억 원입니다. 도봉역까지 약 680m.
서원 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-11-03 | 49.77㎡ | 17 | 4억 |
| 2026-10-31 | 49.77㎡ | 5 | 4억 1,000만 |
| 2026-10-31 | 49.77㎡ | 13 | 4억 2,000만 |
| 2026-10-30 | 49.77㎡ | 12 | 4억 2,500만 |
| 2026-10-25 | 49.77㎡ | 17 | 4억 3,000만 |
| 2026-10-18 | 49.77㎡ | 14 | 4억 3,000만 |
| 2026-10-18 | 59.76㎡ | 4 | 4억 9,500만 |
| 2026-10-17 | 49.77㎡ | 6 | 4억 2,000만 |
| 2026-10-03 | 39.85㎡ | 8 | 3억 1,250만 |
| 2026-09-28 | 49.77㎡ | 6 | 3억 8,400만 |
서원 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 50㎡ 실거래 가운데 값은 약 3.6억입니다(68건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 3.2억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +4.8% · 전세 +23.8%, 전세가 매매값의 62%. 1년 뒤는 같은 50㎡ 기준 가운데 3.8억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 3.5억~4.3억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준