초안2
서울 노원구 월계동, 1997년 준공, 571세대. 지난 1년 매매 29건, 지난 3년 68건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-09 전용 39.6㎡ 6층 3억 1,000만 원입니다. 월계역까지 약 1.4km.
초안2 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 39.6㎡ | 6 | 3억 1,000만 |
| 2026-10-08 | 59.85㎡ | 6 | 5억 |
| 2026-09-29 | 39.6㎡ | 11 | 2억 7,800만 (직거래) |
| 2026-09-22 | 39.6㎡ | 2 | 2억 8,600만 |
| 2026-08-27 | 39.6㎡ | 12 | 2억 8,300만 |
| 2026-08-24 | 59.85㎡ | 13 | 4억 6,000만 |
| 2026-08-18 | 59.85㎡ | 7 | 4억 1,300만 |
| 2026-08-14 | 59.85㎡ | 6 | 4억 4,800만 |
| 2026-08-12 | 49.6㎡ | 11 | 3억 9,800만 |
| 2026-08-07 | 39.6㎡ | 3 | 2억 7,600만 |
초안2 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 40㎡ 실거래 가운데 값은 약 2.8억입니다(11건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 3.1억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -4.9% · 전세 –. 1년 뒤는 같은 40㎡ 기준 가운데 2.9억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 2.7억~3.3억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준