초안1
서울 노원구 월계동, 1998년 준공, 410세대. 지난 1년 매매 24건, 지난 3년 45건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-22 전용 59.85㎡ 1층 3억 9,500만 원입니다. 월계역까지 약 1.3km.
초안1 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 59.85㎡ | 1 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-31 | 39.6㎡ | 3 | 2억 5,800만 |
| 2026-08-13 | 49.6㎡ | 5 | 4억 |
| 2026-07-24 | 39.6㎡ | 5 | 2억 5,000만 |
| 2026-07-23 | 59.85㎡ | 2 | 3억 8,000만 |
| 2026-07-17 | 49.6㎡ | 14 | 3억 7,000만 |
| 2026-07-13 | 59.85㎡ | 10 | 3억 9,900만 |
| 2026-07-11 | 49.6㎡ | 5 | 3억 8,000만 |
| 2026-07-10 | 59.85㎡ | 3 | 3억 9,800만 |
| 2026-07-06 | 39.6㎡ | 13 | 2억 6,000만 |
초안1 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 40㎡ 실거래 가운데 값은 약 2.6억입니다(8건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 3억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +11.0% · 전세 –. 1년 뒤는 같은 40㎡ 기준 가운데 2.8억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 2.6억~3.2억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준