비선아파트
서울 노원구 공릉동, 1999년 준공, 700세대. 지난 1년 매매 46건, 지난 3년 99건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-07 전용 49.28㎡ 15층 6억 3,500만 원입니다. 화랑대역까지 약 740m.
비선아파트 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 49.28㎡ | 15 | 6억 3,500만 |
| 2026-10-02 | 48.6㎡ | 6 | 6억 |
| 2026-10-02 | 59.97㎡ | 3 | 6억 6,000만 |
| 2026-09-17 | 59.74㎡ | 4 | 6억 7,000만 |
| 2026-09-16 | 48.6㎡ | 1 | 5억 6,000만 |
| 2026-08-27 | 48.6㎡ | 9 | 4억 7,900만 |
| 2026-08-25 | 48.93㎡ | 9 | 5억 9,700만 |
| 2026-08-13 | 48.6㎡ | 3 | 4억 5,800만 |
| 2026-08-12 | 48.6㎡ | 10 | 5억 9,500만 |
| 2026-08-10 | 59.74㎡ | 13 | 6억 7,000만 |
비선아파트 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 49㎡ 실거래 가운데 값은 약 4.5억입니다(35건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 4.2억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +26.3% · 전세 +14.3%, 전세가 매매값의 59%. 1년 뒤는 같은 49㎡ 기준 가운데 4.8억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 4.4억~5.4억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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