장미(시영6)
서울 노원구 하계동, 1989년 준공, 1,880세대. 지난 1년 매매 120건, 지난 3년 287건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-10 전용 39.78㎡ 11층 5억 8,000만 원입니다. 하계역까지 약 310m.
장미(시영6) 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | 39.78㎡ | 11 | 5억 8,000만 |
| 2026-10-07 | 59.46㎡ | 8 | 8억 8,200만 |
| 2026-10-01 | 39.92㎡ | 4 | 6억 2,500만 |
| 2026-09-18 | 49.5㎡ | 9 | 7억 9,000만 |
| 2026-09-17 | 39.78㎡ | 2 | 6억 5,000만 |
| 2026-09-12 | 49.5㎡ | 6 | 7억 5,300만 |
| 2026-09-11 | 49.75㎡ | 10 | 7억 7,500만 |
| 2026-09-05 | 59.46㎡ | 3 | 8억 7,200만 |
| 2026-08-29 | 39.92㎡ | 11 | 6억 4,000만 |
| 2026-08-25 | 39.92㎡ | 6 | 6억 4,000만 |
장미(시영6) 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 40㎡ 실거래 가운데 값은 약 5.2억입니다(44건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 5.9억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +34.7% · 전세 +29.5%, 전세가 매매값의 40%. 1년 뒤는 같은 40㎡ 기준 가운데 5.5억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 5.1억~6.2억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준