신일해피트리
서울 서대문구 북가좌동, 2005년 준공, 111세대. 지난 1년 매매 11건, 지난 3년 17건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-06 전용 84.98㎡ 7층 8억 7,500만 원입니다. 디지털미디어시티역까지 약 300m.
신일해피트리 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 84.98㎡ | 7 | 8억 7,500만 |
| 2026-07-03 | 84.98㎡ | 4 | 8억 5,200만 |
| 2026-05-23 | 84.98㎡ | 13 | 8억 2,000만 |
| 2026-04-20 | 84.98㎡ | 6 | 8억 1,000만 |
| 2026-04-04 | 84.98㎡ | 8 | 8억 1,500만 |
| 2026-03-30 | 84.98㎡ | 10 | 8억 3,000만 |
| 2026-03-30 | 84.98㎡ | 10 | 8억 3,000만 |
| 2026-03-14 | 84.98㎡ | 1 | 7억 6,000만 |
| 2026-02-14 | 84.98㎡ | 2 | 7억 9,000만 |
| 2025-12-13 | 59.23㎡ | 4 | 6억 8,000만 |
신일해피트리 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 8.2억입니다(7건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 8.1억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +5.2% · 전세 -4.0%, 전세가 매매값의 59%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 8.7억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 7.6억~9.9억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준