청구3차
서울 서대문구 홍제동, 2001년 준공. 최근 1년 매매 16건, 최근 3년 37건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-24 전용 59.4㎡ 6층 9억 5,000만 원입니다. 무악재역까지 약 330m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 59.4㎡ | 6 | 9억 5,000만 |
| 2026-04-20 | 84.96㎡ | 2 | 9억 4,000만 |
| 2026-04-18 | 59.4㎡ | 13 | 9억 |
| 2026-03-23 | 59.4㎡ | 12 | 7억 2,800만 |
| 2026-03-14 | 59.4㎡ | 14 | 7억 8,000만 |
| 2026-02-28 | 84.96㎡ | 12 | 10억 2,500만 |
| 2026-02-21 | 59.4㎡ | 8 | 7억 8,000만 |
| 2026-01-30 | 59.4㎡ | 10 | 7억 8,000만 |
| 2026-01-26 | 59.4㎡ | 15 | 7억 8,000만 |
| 2026-01-18 | 84.96㎡ | 10 | 9억 9,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 8.9억, 최근 1년 매매 +20.7% · 전세 +17.0%, 전세가율 56%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 7.1억~11.4억 사이(가운데 8.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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