메세나폴리스
서울 마포구 서교동, 2012년 준공, 617세대. 지난 1년 매매 16건, 지난 3년 73건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-22 전용 122.87㎡ 5층 24억 6,000만 원입니다. 합정역까지 약 130m.
메세나폴리스 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 122.87㎡ | 5 | 24억 6,000만 |
| 2026-08-28 | 142.03㎡ | 13 | 25억 |
| 2026-06-22 | 148.98㎡ | 27 | 29억 5,000만 |
| 2026-05-27 | 148.98㎡ | 24 | 28억 7,000만 |
| 2026-05-26 | 142.03㎡ | 35 | 26억 9,000만 |
| 2026-05-22 | 122.87㎡ | 34 | 19억 1,000만 |
| 2026-05-21 | 142.03㎡ | 9 | 23억 |
| 2026-05-11 | 142.03㎡ | 25 | 26억 5,000만 |
| 2026-05-04 | 148.98㎡ | 8 | 25억 |
| 2026-04-20 | 122.87㎡ | 7 | 21억 5,000만 |
메세나폴리스 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 142㎡ 실거래 가운데 값은 약 25억입니다(10건). 50평대↑ 135㎡로 맞추면 약 23.8억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +0.5% · 전세 +15.4%, 전세가 매매값의 70%. 1년 뒤는 같은 142㎡ 기준 가운데 25.5억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 23.4억~29.7억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준