학마을1단지
서울 양천구 신정동, 2000년 준공, 639세대. 지난 1년 매매 46건, 지난 3년 104건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-18 전용 59.98㎡ 7층 9억 원입니다. 오류동역까지 약 1.5km.
학마을1단지 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-18 | 59.98㎡ | 7 | 9억 |
| 2026-10-17 | 49.98㎡ | 11 | 7억 1,000만 |
| 2026-09-09 | 49.99㎡ | 9 | 7억 1,500만 |
| 2026-09-01 | 49.99㎡ | 11 | 6억 5,500만 |
| 2026-08-19 | 59.98㎡ | 1 | 7억 5,500만 |
| 2026-08-08 | 49.98㎡ | 14 | 6억 7,500만 |
| 2026-07-16 | 49.98㎡ | 7 | 6억 8,000만 |
| 2026-07-07 | 49.99㎡ | 9 | 6억 5,000만 |
| 2026-06-28 | 49.99㎡ | 9 | 6억 5,500만 |
| 2026-06-01 | 49.98㎡ | 1 | 5억 3,000만 (직거래) |
학마을1단지 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 50㎡ 실거래 가운데 값은 약 5.6억입니다(38건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 5.1억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +30.0% · 전세 +30.7%, 전세가 매매값의 50%. 1년 뒤는 같은 50㎡ 기준 가운데 5.9억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 5.5억~6.7억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준