양천벽산블루밍2단지
서울 양천구 신월동, 2006년 준공, 235세대. 지난 1년 매매 12건, 지난 3년 30건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-21 전용 59.99㎡ 2층 6억 3,000만 원입니다. 까치산역까지 약 1.0km.
양천벽산블루밍2단지 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 59.99㎡ | 2 | 6억 3,000만 |
| 2026-09-08 | 84.77㎡ | 14 | 7억 5,000만 |
| 2026-08-01 | 84.63㎡ | 11 | 7억 3,000만 |
| 2026-05-28 | 84.77㎡ | 6 | 7억 2,500만 |
| 2026-05-05 | 59.99㎡ | 6 | 6억 3,500만 |
| 2026-03-31 | 76.53㎡ | 11 | 6억 3,000만 (직거래) |
| 2026-03-08 | 59.98㎡ | 10 | 6억 3,000만 |
| 2026-03-07 | 84.77㎡ | 3 | 6억 9,000만 |
| 2026-02-19 | 84.77㎡ | 3 | 7억 1,500만 |
| 2025-12-23 | 84.63㎡ | 2 | 6억 8,700만 |
양천벽산블루밍2단지 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 7.2억입니다(7건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 7.1억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +7.0% · 전세 -8.6%, 전세가 매매값의 57%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 7.6억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 6.6억~8.7억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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