금하뜨라네
서울 양천구 신월동, 2016년 준공. 최근 1년 매매 5건, 최근 3년 12건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-08 전용 84.95㎡ 7층 4억 8,000만 원입니다. 화곡역까지 약 1.7km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 84.95㎡ | 7 | 4억 8,000만 |
| 2026-05-07 | 84.83㎡ | 1 | 4억 8,000만 |
| 2026-04-06 | 84.95㎡ | 2 | 4억 4,000만 |
| 2026-03-11 | 84.83㎡ | 5 | 4억 6,000만 |
| 2026-03-09 | 84.93㎡ | 6 | 5억 |
| 2025-05-21 | 84.73㎡ | 4 | 4억 6,000만 |
| 2025-05-01 | 84.78㎡ | 3 | 4억 5,500만 |
| 2024-10-23 | 84.71㎡ | 7 | 3억 8,000만 |
| 2024-08-29 | 84.95㎡ | 1 | 4억 |
| 2024-04-01 | 84.78㎡ | 7 | 4억 7,500만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 4.7억, 최근 1년 매매 +0.4% · 전세 +10.6%, 전세가율 79%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3.8억~6.2억 사이(가운데 4.5억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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