서울가든
서울 양천구 신월동, 1985년 준공. 최근 1년 매매 9건, 최근 3년 22건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-26 전용 86.4㎡ 8층 6억 7,000만 원입니다. 신정역까지 약 660m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 86.4㎡ | 8 | 6억 7,000만 |
| 2026-07-10 | 100.8㎡ | 8 | 7억 3,000만 |
| 2026-06-13 | 86.4㎡ | 6 | 6억 5,000만 |
| 2026-03-23 | 100.8㎡ | 2 | 6억 7,500만 |
| 2026-01-16 | 81㎡ | 2 | 5억 9,000만 |
| 2025-12-17 | 81㎡ | 6 | 5억 9,900만 |
| 2025-12-16 | 81㎡ | 9 | 6억 2,500만 |
| 2025-12-11 | 86.4㎡ | 6 | 6억 2,000만 |
| 2025-10-15 | 100.8㎡ | 5 | 6억 9,000만 |
| 2025-08-06 | 100.8㎡ | 9 | 6억 9,500만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 6억, 최근 1년 매매 +1.8% · 전세 -2.9%, 전세가율 62%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 4.9억~7.9억 사이(가운데 5.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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