벽산늘푸른
서울 강서구 염창동, 1998년 준공, 206세대. 지난 1년 매매 19건, 지난 3년 37건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-03 전용 84.94㎡ 11층 10억 2,000만 원입니다. 증미역까지 약 480m.
벽산늘푸른 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 84.94㎡ | 11 | 10억 2,000만 |
| 2026-08-10 | 59.97㎡ | 12 | 8억 6,500만 |
| 2026-08-08 | 59.97㎡ | 13 | 9억 |
| 2026-07-22 | 59.97㎡ | 2 | 8억 6,000만 |
| 2026-07-13 | 78.6㎡ | 15 | 8억 8,500만 |
| 2026-07-04 | 59.97㎡ | 3 | 8억 2,000만 |
| 2026-06-20 | 59.97㎡ | 12 | 8억 4,000만 |
| 2026-05-28 | 59.97㎡ | 1 | 6억 5,000만 |
| 2026-05-28 | 84.94㎡ | 2 | 9억 1,000만 |
| 2026-05-05 | 84.94㎡ | 9 | 9억 2,000만 |
벽산늘푸른 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 7.1억입니다(11건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +34.7% · 전세 +13.4%, 전세가 매매값의 48%. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 7.8억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 6.8억~9.1억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준