벽산늘푸른
서울 강서구 염창동, 1998년 준공. 최근 1년 매매 23건, 최근 3년 39건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-03 전용 84.94㎡ 11층 10억 2,000만 원입니다. 증미역까지 약 480m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 84.94㎡ | 11 | 10억 2,000만 |
| 2026-08-10 | 59.97㎡ | 12 | 8억 6,500만 |
| 2026-08-08 | 59.97㎡ | 13 | 9억 |
| 2026-07-22 | 59.97㎡ | 2 | 8억 6,000만 |
| 2026-07-13 | 78.6㎡ | 15 | 8억 8,500만 |
| 2026-07-04 | 59.97㎡ | 3 | 8억 2,000만 |
| 2026-06-20 | 59.97㎡ | 12 | 8억 4,000만 |
| 2026-05-28 | 59.97㎡ | 1 | 6억 5,000만 |
| 2026-05-28 | 84.94㎡ | 2 | 9억 1,000만 |
| 2026-05-05 | 84.94㎡ | 9 | 9억 2,000만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 6.9억, 최근 1년 매매 +24.8% · 전세 +10.4%, 전세가율 51%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 5.6억~9.4억 사이(가운데 6.6억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증