강변
서울 강서구 가양동, 1992년 준공, 1,556세대. 지난 1년 매매 107건, 지난 3년 283건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-17 전용 34.44㎡ 5층 8억 2,000만 원입니다. 가양역까지 약 440m.
강변 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 34.44㎡ | 5 | 8억 2,000만 |
| 2026-10-08 | 34.44㎡ | 6 | 8억 500만 |
| 2026-10-07 | 49.5㎡ | 1 | 10억 4,500만 |
| 2026-10-05 | 39.6㎡ | 1 | 7억 7,500만 |
| 2026-09-30 | 39.6㎡ | 9 | 9억 1,000만 |
| 2026-09-28 | 34.44㎡ | 8 | 7억 8,400만 |
| 2026-09-22 | 39.6㎡ | 10 | 9억 2,000만 |
| 2026-09-21 | 49.5㎡ | 4 | 10억 8,800만 |
| 2026-09-21 | 49.5㎡ | 10 | 11억 1,500만 |
| 2026-09-19 | 39.6㎡ | 6 | 8억 9,500만 |
강변 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 34㎡ 실거래 가운데 값은 약 6.6억입니다(49건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 8.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +42.3% · 전세 +8.8%, 전세가 매매값의 32%. 1년 뒤는 같은 34㎡ 기준 가운데 7억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 6.4억~7.9억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준