방화메이빌
서울 강서구 방화동, 2017년 준공. 최근 1년 매매 9건, 최근 3년 20건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-25 전용 44.83㎡ 10층 5억 원입니다. 방화역까지 약 240m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 44.83㎡ | 10 | 5억 |
| 2026-08-19 | 51.9㎡ | 3 | 5억 4,800만 |
| 2026-07-28 | 51.9㎡ | 10 | 5억 5,000만 |
| 2026-07-07 | 50.51㎡ | 5 | 5억 4,000만 |
| 2026-07-05 | 50.51㎡ | 2 | 5억 5,000만 |
| 2026-06-03 | 44.83㎡ | 6 | 4억 9,000만 |
| 2026-04-01 | 48.87㎡ | 3 | 4억 8,000만 |
| 2026-01-21 | 48.87㎡ | 8 | 4억 9,000만 |
| 2025-10-15 | 51.9㎡ | 7 | 4억 9,000만 |
| 2025-07-18 | 48.87㎡ | 4 | 4억 8,000만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 4.4억, 최근 1년 매매 +6.1% · 전세 –, 전세가율 77%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 4.1억~6억 사이(가운데 4.6억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증