신마곡벽산블루밍
서울 강서구 방화동, 2020년 준공. 최근 1년 매매 13건, 최근 3년 38건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-19 전용 59.92㎡ 2층 8억 7,500만 원입니다. 개화산역까지 약 200m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 59.92㎡ | 2 | 8억 7,500만 |
| 2026-07-06 | 59.76㎡ | 12 | 9억 |
| 2026-06-01 | 72.86㎡ | 9 | 9억 8,000만 |
| 2026-02-21 | 84.92㎡ | 2 | 9억 2,000만 |
| 2026-02-14 | 84.92㎡ | 11 | 9억 8,000만 |
| 2026-02-04 | 49.74㎡ | 13 | 6억 1,000만 |
| 2026-01-13 | 59.93㎡ | 14 | 8억 2,750만 |
| 2025-12-13 | 84.92㎡ | 3 | 9억 7,000만 |
| 2025-12-11 | 49.77㎡ | 10 | 6억 7,000만 |
| 2025-10-19 | 49.61㎡ | 14 | 6억 5,900만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 8억, 최근 1년 매매 +24.8% · 전세 +18.5%, 전세가율 57%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 6.6억~11억 사이(가운데 7.7억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증