벽산3
서울 금천구 시흥동, 1998년 준공, 270세대. 지난 1년 매매 5건, 지난 3년 18건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-12 전용 59.94㎡ 6층 3억 8,000만 원입니다. 금천구청역까지 약 2.2km.
벽산3 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 59.94㎡ | 6 | 3억 8,000만 |
| 2026-07-09 | 84.96㎡ | 6 | 5억 4,500만 |
| 2026-05-15 | 84.96㎡ | 14 | 4억 9,000만 (직거래) |
| 2026-04-09 | 84.96㎡ | 8 | 5억 2,800만 |
| 2026-01-10 | 84.96㎡ | 6 | 4억 9,500만 |
| 2025-10-11 | 59.94㎡ | 16 | 3억 6,000만 |
| 2025-09-09 | 59.94㎡ | 17 | 3억 7,500만 |
| 2025-09-01 | 84.96㎡ | 9 | 4억 8,500만 |
| 2025-06-24 | 84.96㎡ | 1 | 4억 9,900만 |
| 2025-06-15 | 84.96㎡ | 7 | 4억 9,500만 |
벽산3 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 5억입니다(3건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 4.9억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +2.4% · 전세 –. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 5.3억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 4.6억~6억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준