벽산3
서울 금천구 시흥동, 1998년 준공. 최근 1년 매매 8건, 최근 3년 18건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-12 전용 59.94㎡ 6층 3억 8,000만 원입니다. 금천구청역까지 약 2.2km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 59.94㎡ | 6 | 3억 8,000만 |
| 2026-07-09 | 84.96㎡ | 6 | 5억 4,500만 |
| 2026-05-15 | 84.96㎡ | 14 | 4억 9,000만 |
| 2026-04-09 | 84.96㎡ | 8 | 5억 2,800만 |
| 2026-01-10 | 84.96㎡ | 6 | 4억 9,500만 |
| 2025-10-11 | 59.94㎡ | 16 | 3억 6,000만 |
| 2025-09-09 | 59.94㎡ | 17 | 3억 7,500만 |
| 2025-09-01 | 84.96㎡ | 9 | 4억 8,500만 |
| 2025-06-24 | 84.96㎡ | 1 | 4억 9,900만 |
| 2025-06-15 | 84.96㎡ | 7 | 4억 9,500만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 4.9억, 최근 1년 매매 +2.4% · 전세 –, 전세가율 74%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 4억~6.4억 사이(가운데 4.7억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증