삼부
서울 영등포구 여의도동, 1975년 준공. 지난 1년 매매 23건, 지난 3년 73건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2026-08-12 전용 77.69㎡ 5층 32억 8,000만 원입니다(그 뒤 직거래 1건). 여의나루역까지 약 260m.
삼부 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 135.8㎡ | 10 | 36억 (직거래) |
| 2026-08-12 | 77.69㎡ | 5 | 32억 8,000만 |
| 2026-08-12 | 77.69㎡ | 5 | 32억 8,000만 |
| 2026-08-06 | 177.09㎡ | 15 | 54억 5,000만 |
| 2026-07-06 | 92.13㎡ | 10 | 31억 |
| 2026-06-26 | 92.13㎡ | 13 | 30억 6,000만 |
| 2026-06-18 | 106.38㎡ | 8 | 27억 9,500만 (직거래) |
| 2026-06-17 | 92.13㎡ | 6 | 30억 5,000만 |
| 2026-05-30 | 135.8㎡ | 7 | 38억 9,000만 |
| 2026-05-28 | 106.38㎡ | 1 | 34억 |
삼부 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 92㎡ 실거래 가운데 값은 약 28.2억입니다(7건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 26.8억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -0.5% · 전세 +41.6%, 전세가 매매값의 21%. 1년 뒤는 같은 92㎡ 기준 가운데 29.9억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 26.1억~34.4억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준