유원제일2차
서울 영등포구 당산동5가, 1984년 준공. 지난 1년 매매 8건, 지난 3년 52건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-20 전용 84.6㎡ 1층 21억 원입니다. 당산역까지 약 310m.
유원제일2차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 84.6㎡ | 1 | 21억 |
| 2026-09-18 | 145.68㎡ | 2 | 23억 5,000만 |
| 2026-09-07 | 123.76㎡ | 6 | 22억 8,000만 |
| 2026-08-19 | 123.76㎡ | 3 | 22억 8,000만 |
| 2026-07-20 | 123.76㎡ | 9 | 22억 5,000만 |
| 2026-07-17 | 84.6㎡ | 8 | 20억 7,000만 |
| 2026-06-26 | 84.6㎡ | 3 | 19억 7,000만 |
| 2025-12-29 | 123.76㎡ | 13 | 22억 3,000만 |
| 2025-10-15 | 84.6㎡ | 8 | 19억 7,000만 |
| 2025-10-10 | 84.6㎡ | 6 | 19억 7,000만 |
유원제일2차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 124㎡ 실거래 가운데 값은 약 22.8억입니다(3건). 40평대 114㎡로 맞추면 약 21억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +24.9% · 전세 -15.3%, 전세가 매매값의 22%. 1년 뒤는 같은 124㎡ 기준 가운데 24.7억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 22.6억~28.5억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준