현대3차
서울 영등포구 문래동5가, 1991년 준공, 166세대. 지난 1년 매매 8건, 지난 3년 21건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-30 전용 84.36㎡ 9층 10억 9,000만 원입니다. 도림천역까지 약 240m.
현대3차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 84.36㎡ | 9 | 10억 9,000만 |
| 2026-08-13 | 84.36㎡ | 6 | 10억 3,000만 |
| 2026-06-23 | 84.55㎡ | 8 | 10억 |
| 2026-02-27 | 84.55㎡ | 12 | 8억 9,800만 |
| 2026-01-16 | 84.55㎡ | 11 | 8억 4,500만 |
| 2025-12-17 | 84.55㎡ | 1 | 7억 8,000만 |
| 2025-12-04 | 84.44㎡ | 12 | 8억 |
| 2025-12-02 | 84.55㎡ | 9 | 7억 6,000만 |
| 2025-10-18 | 84.55㎡ | 7 | 7억 8,000만 |
| 2025-10-14 | 84.36㎡ | 3 | 7억 6,700만 |
현대3차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 7.8억입니다(6건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 7.8억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +39.5% · 전세 +17.5%, 전세가 매매값의 50%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 8.3억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 7.2억~9.5억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준