금호(1차)
서울 관악구 신림동, 1997년 준공. 최근 1년 매매 10건, 최근 3년 19건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-16 전용 59.4㎡ 12층 4억 5,000만 원입니다. 관악산역까지 약 780m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 59.4㎡ | 12 | 4억 5,000만 |
| 2026-07-06 | 59.4㎡ | 11 | 4억 1,800만 |
| 2026-06-12 | 59.4㎡ | 17 | 2억 8,100만 |
| 2026-05-30 | 59.4㎡ | 8 | 4억 3,500만 |
| 2026-03-27 | 84.96㎡ | 6 | 5억 4,000만 |
| 2026-02-12 | 84.96㎡ | 2 | 5억 4,000만 |
| 2026-02-09 | 59.4㎡ | 6 | 4억 4,200만 |
| 2026-02-07 | 59.4㎡ | 18 | 4억 3,200만 |
| 2025-10-19 | 59.4㎡ | 12 | 4억 5,500만 |
| 2025-09-26 | 59.4㎡ | 6 | 4억 4,500만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 4.4억, 최근 1년 매매 – · 전세 +10.5%, 전세가율 81%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3.8억~6.3억 사이(가운데 4.4억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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