신영체르니
서울 서초구 양재동, 2002년 준공, 175세대. 지난 1년 매매 10건, 지난 3년 35건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-04 전용 32.08㎡ 5층 5억 7,000만 원입니다. 양재역까지 약 750m.
신영체르니 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 32.08㎡ | 5 | 5억 7,000만 |
| 2026-07-13 | 35.91㎡ | 5 | 6억 |
| 2026-05-20 | 32.08㎡ | 3 | 4억 5,000만 |
| 2026-05-19 | 39.1㎡ | 2 | 5억 7,000만 |
| 2026-05-01 | 39.1㎡ | 7 | 6억 2,000만 |
| 2026-04-22 | 39.1㎡ | 6 | 6억 1,000만 |
| 2026-04-06 | 39.1㎡ | 7 | 6억 |
| 2026-04-01 | 39.1㎡ | 4 | 6억 |
| 2026-03-01 | 32.08㎡ | 3 | 5억 |
| 2026-01-10 | 35.91㎡ | 8 | 5억 9,300만 |
신영체르니 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 39㎡ 실거래 가운데 값은 약 6억입니다(5건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +5.2% · 전세 -1.8%, 전세가 매매값의 67%. 1년 뒤는 같은 39㎡ 기준 가운데 6.3억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 5.8억~7.2억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준