방배마에스트로
서울 서초구 방배동, 2019년 준공. 최근 1년 매매 4건, 최근 3년 9건 거래됐고 가장 최근은 2026-06-19 전용 35.37㎡ 12층 6억 원입니다. 총신대입구역까지 약 170m.
최근 매매 실거래 9건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 35.37㎡ | 12 | 6억 (직거래) |
| 2026-04-29 | 35.37㎡ | 22 | 7억 6,000만 |
| 2025-10-27 | 25.48㎡ | 16 | 7억 2,000만 |
| 2025-10-13 | 34.59㎡ | 24 | 8억 200만 |
| 2025-08-13 | 34.59㎡ | 26 | 7억 9,000만 |
| 2025-07-21 | 25.48㎡ | 9 | 6억 5,000만 |
| 2025-06-14 | 25.48㎡ | 20 | 6억 8,300만 |
| 2024-07-23 | 29.28㎡ | 15 | 8억 7,000만 |
| 2023-10-12 | 35.53㎡ | 17 | 8억 6,500만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 10.4억, 최근 1년 매매 -20.5% · 전세 -7.8%, 전세가율 74%. 2년 뒤는 대개 9.2억~13.5억 사이(가운데 10.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증