방배그랑자이
서울 서초구 방배동, 2021년 준공, 758세대. 지난 1년 매매 17건, 지난 3년 62건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-14 전용 84.97㎡ 8층 33억 7,500만 원입니다. 방배역까지 약 580m.
방배그랑자이 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 84.97㎡ | 8 | 33억 7,500만 |
| 2026-08-14 | 112.96㎡ | 3 | 38억 5,000만 |
| 2026-08-07 | 122.93㎡ | 5 | 41억 4,000만 |
| 2026-06-16 | 55㎡ | 9 | 24억 3,000만 |
| 2026-04-30 | 84.97㎡ | 18 | 31억 4,000만 |
| 2026-04-27 | 84.97㎡ | 9 | 31억 8,000만 |
| 2026-04-14 | 84.97㎡ | 3 | 33억 2,500만 |
| 2026-04-04 | 84.97㎡ | 13 | 34억 3,000만 |
| 2026-02-21 | 112.96㎡ | 18 | 38억 5,000만 |
| 2026-02-07 | 55㎡ | 7 | 26억 |
방배그랑자이 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 34억입니다(10건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 33.6억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +0.1% · 전세 +7.0%, 전세가 매매값의 45%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 36.1억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 31.5억~41.5억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준