풍림(1차)
서울 강남구 삼성동, 1998년 준공. 최근 1년 매매 10건, 최근 3년 24건 거래됐고 가장 최근은 2026-06-22 전용 84.78㎡ 3층 28억 5,000만 원입니다. 삼성중앙역까지 약 560m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 84.78㎡ | 3 | 28억 5,000만 |
| 2026-06-01 | 59.7㎡ | 9 | 22억 |
| 2026-05-29 | 84.78㎡ | 11 | 30억 |
| 2026-04-10 | 113㎡ | 8 | 29억 |
| 2026-01-31 | 59.7㎡ | 1 | 20억 5,000만 |
| 2026-01-10 | 59.7㎡ | 3 | 21억 5,000만 |
| 2025-10-25 | 113㎡ | 3 | 29억 5,000만 |
| 2025-10-24 | 113㎡ | 14 | 30억 |
| 2025-10-20 | 84.78㎡ | 4 | 22억 |
| 2025-09-13 | 59.7㎡ | 1 | 18억 3,000만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 20.8억, 최근 1년 매매 +16.3% · 전세 +2.6%, 전세가율 33%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 16.5억~27.5억 사이(가운데 19.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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