선경1차(1동-7동)
서울 강남구 대치동, 1983년 준공. 최근 1년 매매 7건, 최근 3년 40건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-05 전용 136.68㎡ 10층 48억 원입니다. 대치역까지 약 240m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 136.68㎡ | 10 | 48억 |
| 2026-06-23 | 136.68㎡ | 8 | 50억 7,000만 |
| 2026-06-02 | 163.92㎡ | 9 | 60억 |
| 2026-05-25 | 163.92㎡ | 2 | 52억 5,000만 |
| 2026-04-01 | 84.35㎡ | 10 | 37억 |
| 2026-01-13 | 136.68㎡ | 2 | 53억 |
| 2025-09-24 | 84.35㎡ | 8 | 38억 |
| 2025-08-10 | 117.7㎡ | 12 | 50억 5,000만 |
| 2025-07-14 | 136.68㎡ | 4 | 55억 |
| 2025-06-26 | 136.68㎡ | 2 | 50억 8,000만 |
시세 흐름
50평대↑(135㎡ 환산) 기준 지금 약 50.1억, 최근 1년 매매 +8.8% · 전세 +51.6%, 전세가율 32%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 43.2억~65억 사이(가운데 49.2억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증