선경2차(8동-12동)
서울 강남구 대치동, 1985년 준공, 390세대. 지난 1년 매매 5건, 지난 3년 31건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-16 전용 127.75㎡ 3층 51억 원입니다. 대치역까지 약 240m.
선경2차(8동-12동) 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 127.75㎡ | 3 | 51억 |
| 2026-07-09 | 84.55㎡ | 1 | 37억 2,500만 |
| 2026-05-28 | 127.75㎡ | 3 | 50억 |
| 2026-05-08 | 127.75㎡ | 10 | 48억 |
| 2025-12-24 | 127.75㎡ | 5 | 54억 |
| 2025-09-27 | 84.55㎡ | 14 | 45억 5,000만 |
| 2025-06-26 | 127.75㎡ | 4 | 53억 |
| 2025-06-23 | 160.76㎡ | 6 | 60억 |
| 2025-05-29 | 127.75㎡ | 13 | 48억 |
| 2025-03-23 | 127.75㎡ | 3 | 48억 |
선경2차(8동-12동) 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 128㎡ 실거래 가운데 값은 약 50억입니다(3건). 40평대 114㎡로 맞추면 약 44.6억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -3.0% · 전세 +8.8%, 전세가 매매값의 33%. 1년 뒤는 같은 128㎡ 기준 가운데 54.1억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 49.5억~62.5억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준