선경2차(8동-12동)
서울 강남구 대치동, 1985년 준공. 최근 1년 매매 6건, 최근 3년 32건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-16 전용 127.75㎡ 3층 51억 원입니다. 대치역까지 약 240m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 127.75㎡ | 3 | 51억 |
| 2026-07-09 | 84.55㎡ | 1 | 37억 2,500만 |
| 2026-05-28 | 127.75㎡ | 3 | 50억 |
| 2026-05-08 | 127.75㎡ | 10 | 48억 |
| 2025-12-24 | 127.75㎡ | 5 | 54억 |
| 2025-09-27 | 84.55㎡ | 14 | 45억 5,000만 |
| 2025-06-26 | 127.75㎡ | 4 | 53억 |
| 2025-06-23 | 160.76㎡ | 6 | 60억 |
| 2025-05-29 | 127.75㎡ | 13 | 48억 |
| 2025-03-23 | 127.75㎡ | 3 | 48억 |
시세 흐름
40평대(114㎡ 환산) 기준 지금 약 44.6억, 최근 1년 매매 -3.0% · 전세 +32.6%, 전세가율 33%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 41.4억~62.6억 사이(가운데 45.6억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증