신현대12차
서울 강남구 압구정동, 1982년 준공, 600세대. 지난 1년 매매 26건, 지난 3년 65건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-21 전용 182.95㎡ 6층 92억 원입니다. 압구정역까지 약 390m.
신현대12차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 182.95㎡ | 6 | 92억 |
| 2026-10-14 | 182.95㎡ | 6 | 88억 |
| 2026-09-23 | 182.95㎡ | 3 | 100억 |
| 2026-08-15 | 155.52㎡ | 13 | 85억 |
| 2026-07-29 | 155.52㎡ | 8 | 80억 (직거래) |
| 2026-07-25 | 155.52㎡ | 1 | 77억 9,000만 |
| 2026-07-23 | 170.38㎡ | 10 | 91억 5,000만 |
| 2026-07-08 | 182.95㎡ | 10 | 112억 5,000만 |
| 2026-07-07 | 107.16㎡ | 1 | 59억 |
| 2026-07-04 | 170.38㎡ | 3 | 93억 |
신현대12차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 156㎡ 실거래 가운데 값은 약 85.2억입니다(4건). 50평대↑ 135㎡로 맞추면 약 73.8억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +1.3% · 전세 +19.0%, 전세가 매매값의 20%. 1년 뒤는 같은 156㎡ 기준 가운데 85.6억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 78.5억~99.7억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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