테헤란아이파크
서울 강남구 역삼동, 2014년 준공, 411세대. 지난 1년 매매 8건, 지난 3년 56건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-15 전용 92.62㎡ 16층 33억 원입니다. 선릉역까지 약 290m.
테헤란아이파크 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 92.62㎡ | 16 | 33억 |
| 2026-05-21 | 92.62㎡ | 8 | 27억 (직거래) |
| 2026-05-09 | 70.83㎡ | 3 | 28억 6,000만 |
| 2026-04-20 | 70.83㎡ | 7 | 29억 |
| 2026-03-31 | 70.83㎡ | 4 | 29억 8,000만 |
| 2026-01-24 | 70.83㎡ | 6 | 29억 |
| 2026-01-10 | 70.83㎡ | 22 | 31억 2,500만 |
| 2025-12-09 | 80.2㎡ | 10 | 31억 |
| 2025-09-06 | 59.78㎡ | 4 | 23억 7,000만 |
| 2025-07-29 | 70.83㎡ | 4 | 28억 3,000만 |
테헤란아이파크 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 71㎡ 실거래 가운데 값은 약 29억입니다(5건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 24.2억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +2.2% · 전세 +5.0%, 전세가 매매값의 38%. 1년 뒤는 같은 71㎡ 기준 가운데 31.9억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 28억~37.2억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준