잠실더샵루벤
서울 송파구 송파동, 2025년 준공, 327세대. 지난 1년 매매 9건, 지난 3년 25건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-29 전용 83.89㎡ 15층 21억 2,000만 원입니다. 송파역까지 약 460m.
잠실더샵루벤 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 83.89㎡ | 15 | 21억 2,000만 |
| 2026-06-13 | 106.89㎡ | 15 | 24억 6,000만 |
| 2026-05-23 | 106.89㎡ | 4 | 15억 6,000만 (직거래) |
| 2026-05-08 | 106.89㎡ | 2 | 22억 |
| 2026-04-29 | 107㎡ | 13 | 23억 3,000만 |
| 2026-04-25 | 106.96㎡ | 16 | 23억 3,000만 |
| 2025-11-08 | 107㎡ | 15 | 26억 |
| 2025-11-03 | 106.96㎡ | 6 | 25억 |
| 2025-11-01 | 106.98㎡ | 2 | 23억 6,000만 |
| 2025-10-21 | 106.89㎡ | 9 | 23억 8,000만 |
잠실더샵루벤 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 107㎡ 실거래 가운데 값은 약 23.5억입니다(10건). 40평대 114㎡로 맞추면 약 25.1억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +8.6% · 전세 +14.6%, 전세가 매매값의 52%. 1년 뒤는 같은 107㎡ 기준 가운데 25.4억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 23.2억~29.4억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준