현대리버빌2지구
서울 송파구 풍납동, 1999년 준공, 384세대. 지난 1년 매매 20건, 지난 3년 55건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-31 전용 59.4㎡ 4층 13억 9,000만 원입니다. 강동구청역까지 약 380m.
현대리버빌2지구 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-31 | 59.4㎡ | 4 | 13억 9,000만 |
| 2026-07-25 | 59.4㎡ | 12 | 13억 4,000만 |
| 2026-05-08 | 40.95㎡ | 14 | 8억 1,000만 |
| 2026-05-04 | 84.97㎡ | 19 | 15억 |
| 2026-04-24 | 40.95㎡ | 16 | 7억 4,000만 |
| 2026-04-15 | 59.4㎡ | 7 | 11억 |
| 2026-04-08 | 40.95㎡ | 5 | 7억 1,000만 |
| 2026-03-02 | 114.88㎡ | 3 | 16억 7,000만 |
| 2026-02-13 | 40.95㎡ | 7 | 7억 6,000만 |
| 2026-02-08 | 84.97㎡ | 8 | 14억 9,500만 |
현대리버빌2지구 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 41㎡ 실거래 가운데 값은 약 6.7억입니다(10건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 7.4억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +24.9% · 전세 +49.1%, 전세가 매매값의 49%. 1년 뒤는 같은 41㎡ 기준 가운데 7.1억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 6.6억~8억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준