삼환
서울 송파구 가락동, 1984년 준공. 최근 1년 매매 23건, 최근 3년 65건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-11 전용 84.7㎡ 10층 22억 원입니다. 개롱역까지 약 330m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 84.7㎡ | 10 | 22억 |
| 2026-07-25 | 84.7㎡ | 11 | 22억 |
| 2026-07-20 | 72.88㎡ | 10 | 20억 4,000만 |
| 2026-07-17 | 72.88㎡ | 7 | 20억 4,000만 |
| 2026-05-20 | 121.04㎡ | 10 | 23억 7,500만 |
| 2026-05-20 | 121.04㎡ | 12 | 23억 5,000만 |
| 2026-05-15 | 84.7㎡ | 11 | 21억 2,000만 |
| 2026-01-13 | 121.04㎡ | 10 | 22억 5,000만 |
| 2025-12-24 | 84.7㎡ | 11 | 20억 |
| 2025-10-31 | 72.7㎡ | 5 | 19억 |
시세 흐름
40평대(114㎡ 환산) 기준 지금 약 19.8억, 최근 1년 매매 +35.4% · 전세 -18.0%, 전세가율 15%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 17.8억~26.9억 사이(가운데 19.6억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증