포레나송파
서울 송파구 거여동, 2021년 준공. 지난 1년 매매 6건, 지난 3년 7건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-08 전용 70.65㎡ 10층 17억 9,500만 원입니다. 거여역까지 약 950m.
포레나송파 최근 매매 실거래가 7건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 70.65㎡ | 10 | 17억 9,500만 |
| 2026-09-22 | 80.41㎡ | 10 | 18억 8,000만 |
| 2026-09-19 | 66.83㎡ | 5 | 17억 |
| 2026-09-18 | 66.83㎡ | 12 | 17억 5,000만 |
| 2026-08-31 | 84.8㎡ | 8 | 16억 |
| 2025-11-15 | 84.8㎡ | 14 | 10억 7,000만 (직거래) |
| 2025-07-21 | 66.83㎡ | 2 | 7억 2,000만 (직거래) |
포레나송파 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 13.3억입니다(2건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 15.8억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 – · 전세 +17.1%, 전세가 매매값의 49%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 14.2억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 12.4억~16.3억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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