대림
서울 송파구 방이동, 1985년 준공, 480세대. 지난 1년 매매 16건, 지난 3년 29건 거래됐고 가장 최근은 2026-06-25 전용 84.92㎡ 14층 24억 6,000만 원입니다. 방이역까지 약 250m.
대림 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 84.92㎡ | 14 | 24억 6,000만 |
| 2026-06-20 | 125.08㎡ | 10 | 26억 3,000만 |
| 2026-05-09 | 125.08㎡ | 5 | 26억 1,500만 |
| 2026-05-09 | 125.08㎡ | 10 | 25억 5,000만 |
| 2026-05-08 | 84.92㎡ | 8 | 24억 6,000만 |
| 2026-05-01 | 125.08㎡ | 1 | 25억 3,000만 |
| 2026-04-21 | 84.92㎡ | 2 | 23억 7,000만 |
| 2026-04-20 | 125.08㎡ | 13 | 25억 5,000만 |
| 2026-04-03 | 84.92㎡ | 3 | 19억 2,200만 (직거래) |
| 2026-04-03 | 125.08㎡ | 7 | 25억 |
대림 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 125㎡ 실거래 가운데 값은 약 25.5억입니다(7건). 40평대 114㎡로 맞추면 약 23.2억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 – · 전세 +25.0%, 전세가 매매값의 34%. 1년 뒤는 같은 125㎡ 기준 가운데 27.6억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 25.2억~31.9억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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