삼익가든
서울 강동구 명일동, 1984년 준공. 최근 1년 매매 40건, 최근 3년 110건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-11 전용 106.65㎡ 2층 17억 5,000만 원입니다. 굽은다리역까지 약 440m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 106.65㎡ | 2 | 17억 5,000만 |
| 2026-08-10 | 117.76㎡ | 6 | 17억 4,000만 |
| 2026-06-04 | 106.65㎡ | 1 | 16억 |
| 2026-05-20 | 66.87㎡ | 2 | 15억 6,000만 |
| 2026-05-16 | 57.01㎡ | 9 | 13억 5,500만 |
| 2026-05-10 | 66.87㎡ | 7 | 14억 4,000만 |
| 2026-05-08 | 146.54㎡ | 9 | 17억 7,000만 |
| 2026-05-06 | 66.87㎡ | 9 | 12억 |
| 2026-04-15 | 57.01㎡ | 10 | 13억 5,000만 |
| 2026-04-11 | 66.87㎡ | 10 | 14억 8,000만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 12억, 최근 1년 매매 +44.8% · 전세 +6.5%, 전세가율 27%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 8.9억~14.8억 사이(가운데 10.4억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증