고덕그라시움
서울 강동구 고덕동, 2019년 준공, 4,932세대. 지난 1년 매매 92건, 지난 3년 614건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-03 전용 84.24㎡ 13층 25억 5,000만 원입니다. 상일동역까지 약 220m.
고덕그라시움 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 84.24㎡ | 13 | 25억 5,000만 |
| 2026-09-21 | 97.78㎡ | 10 | 28억 3,000만 |
| 2026-09-12 | 84.24㎡ | 5 | 24억 5,000만 |
| 2026-09-08 | 59.78㎡ | 15 | 21억 8,500만 |
| 2026-08-29 | 59.05㎡ | 14 | 20억 7,000만 |
| 2026-08-22 | 73.87㎡ | 24 | 23억 7,000만 |
| 2026-08-08 | 97.78㎡ | 24 | 27억 7,000만 |
| 2026-08-08 | 73.57㎡ | 13 | 22억 9,000만 |
| 2026-07-30 | 59.78㎡ | 15 | 20억 4,500만 |
| 2026-07-25 | 59.03㎡ | 3 | 20억 9,000만 |
고덕그라시움 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 19억입니다(41건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 18.8억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +13.5% · 전세 +1.5%, 전세가 매매값의 34%. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 20.9억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 18.3억~24.3억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준